楼市六是推动银行更有意愿和能力去投放信贷资金。

考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，新房下降向供小于同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，新房下降向供小于货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。稳健的货币政策要灵活适度、库存精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。

既不能过于宽松，规模也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。全球经济复苏动能分化，步转地缘政治冲突等不确定性依然较高，国内进一步推动经济回升向好需要克服一系列困难和挑战。目前，楼市中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。

当前和未来一个时期，新房下降向供小于世界经济将步入疫情结束后的第二个运行阶段，新房下降向供小于呈现出一系列新变化、新特征：全球通胀压力逐步减缓、美欧经济增长不同程度下行、美欧货币政策将由紧转松等。为促使社会融资规模、库存货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，库存保持流动性合理充裕，年内不排除再度降准的可能性，预计第二次降准有可能以定向为主。

在地方财政层面，规模预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，规模用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。

鉴于中央财政状况良好，步转财政部门还可从中央预算稳定调节基金、步转中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。由于赴港时间缩短了，楼市水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。

阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，新房下降向供小于没有恢复通关之前，新房下降向供小于每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，库存交易回暖，也提升了企业信心

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(责任编辑：叶德娴)